大阪市西区江戸堀1丁目　1階路... | 大阪で店舗・事務所・居抜き・オフィス・SOHOをお探しなら物件ハンターにお任せください！

大阪市西区江戸堀1丁目、

オフィスや飲食店が集まる肥後橋エリアに位置する1階の居抜き貸店舗です。

現在は肉バルとして営業中で店内にはカウンター席やテーブル席、

厨房スペースなどが設けられており、

既存の店舗造作を活かした出店を検討できるのが大きなポイント。

温かみのある木を基調とした内装でカジュアルなバルやダイニング、

肉料理を中心とした飲食店などにも馴染みやすい雰囲気です。

造作譲渡については金額相談可能。

店内に残された造作物・什器備品・設備等は残置物扱いとなりますが、

既存設備をうまく活用できれば、

内装工事や開業準備の負担を抑えながら新店舗を計画できます。

現状の居抜き状態での引渡しを予定しており、

退去時にはスケルトンへの原状回復義務があります。

肥後橋周辺のオフィスワーカーをターゲットにしたランチ・ディナー営業をはじめ、

仕事帰りに立ち寄れるバルやレストランなどにも検討しやすい立地。

1階店舗＋飲食店居抜きという条件を活かして、

新規出店や移転を検討している飲食事業者に注目していただきたい物件です。

業種は相談可能ですが重飲食は不可となります。