物件番号
12895
谷四エリア・麺屋居抜き物件！！大阪城も徒歩圏で観光客も狙えるエリアです！！
賃料
406,714円(税込)
共益費
18,645円(税込)
敷金 / 礼金
0円 /
1ヶ月
保証金
1,250,000円
解約引
3ヶ月
造作譲渡金
2,860,000円
物件番号
12895
物件詳細
物件公開日
2024年03月06日
築年月
1990年03月
物件種別
店舗（麺屋居抜き物件）
所在地
大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目
アクセス
大阪メトロ谷町線 『谷町四丁目』駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩8分
坪単価
【賃料】22,811円
【管理費】1,046円
【管理費】1,046円
坪数
17.83坪
(58.97㎡)
建物構造
RC / 8階建
（所在階）１階部分
現況
賃貸中
引渡し時期
相談
取引態様
備考
#一階路面#飲食関係#居抜き物件#物販関係#Bar&夜系
オフィス街でありながら住みやすい街としても有名な谷町四丁目駅！！
大阪城も徒歩圏内で、平日、休日ともに集客が見込める立地です！
近隣にはお昼になると行列を作るお店が多数あり、ランチ需要が見込めます。
また、夜営業をしているお店が少なく、ディナーなどの需要を狙う事も可能。
多くの業種で需要のあるエリアとなっております。
オフィス街ながらマンション等も混在し、客層に幅があるエリア。
現況は、つけ麺店。
フロア、厨房ともに綺麗な状態で、そのまま営業が可能です。
新規出店＆増店の麺屋さんにはかなりの目玉物件！！
